Seguindo o Movimento dos Direitos Civis nos Estados Unidos, várias peças de legislação foram promulgadas para proteger melhor os direitos das minorias. Isso incluiu o Fair Housing Act, implementado em 1968 em um esforço para melhor fornecer oportunidades iguais de moradia e reduzir os efeitos da segregação habitacional. Décadas depois, a segregação habitacional continua desenfreada e amplamente desregulada dentro da sociedade, ainda afetando desproporcionalmente a comunidade negra. Os efeitos da segregação habitacional são evidentes em todos os aspectos da vida, desde o policiamento e a saúde até a educação e a situação econômica. Historicamente e atualmente, a segregação habitacional continua a privar as minorias raciais e a servir a supremacia branca em uma sociedade que já beneficiava da vantagem branca.
Em um esforço para combater a crise bancária da década de 1930, o Congresso introduziu a Lei Nacional de Habitação de 1934 com a esperança de que aumentasse a posse de casa própria. Este ato estabeleceu a Federal Housing Administration, (FHA), como uma agência reguladora de taxas de juros e termos de hipotecas, criando efetivamente a hipoteca tradicional de trinta anos. Após a Segunda Guerra Mundial, o FHA ofereceu incentivos aos soldados americanos que voltavam para casa para formar famílias, prometendo casas a preços acessíveis com hipotecas recém-garantidas. Naquela época, noventa e oito por cento dos empréstimos emitidos pela FHA destinavam-se exclusivamente a tomadores de empréstimos brancos. Em 1933, outra agência governamental foi criada para auxiliar na estabilização do mercado imobiliário, a Home Owners Loan Corporation, também conhecida como HOLC. Por fim, o HOLC foi regulamentado pela FHA, emitindo empréstimos de longo prazo para quase um milhão de proprietários em potencial. Mais importante, o HOLC foi creditado com a criação de mapas de segurança residencial, através dos quais o processo de redlining é derivado. Na prática, o redlining é a monopolização sistemática do mercado imobiliário para favorecer um grupo racial específico, os brancos. Por meio do processo de redlining, residentes de certas comunidades ou membros de grupos raciais específicos considerados indesejáveis têm negado empréstimos, hipotecas, refinamento de casa e até mesmo impedidos de comprar propriedades em áreas residenciais, como os subúrbios.
Embora a relevância do redlining tenha conquistado apenas recentemente o interesse público, o redlining tem sido praticado há séculos. Em seu artigo acadêmico, The Historical Demography of Racial Segregation, a autora Angelina Grigoryeva usa dados do censo, licenças habitacionais e registros de impostos sobre a propriedade para determinar a extensão histórica da segregação habitacional nos Estados Unidos. Por meio de sua pesquisa, Grigorieva descobriu que a segregação habitacional seguia um padrão anterior à Guerra Civil, quando as residências de escravos eram estruturadas nas proximidades das casas de seus proprietários brancos. Atualmente, Grigorieva observa um padrão semelhante na forma como as áreas metropolitanas são organizadas, escrevendo: Enquanto as cidades do norte desenvolveram a segregação por meio de distritos racializados, as cidades do sul eram mais suscetíveis à micro-segregação, por meio do padrão de quintal e outras formas de segregação terciária, (2) . Aqui, Grigorieva se refere ao padrão do quintal, um termo que ela cunhou referindo-se à maneira como as residências brancas dominam as ruas da frente e principais, enquanto as comunidades negras são forçadas a becos e ruas menores, vivendo atrás de brancos. Portanto, as conclusões de Grigorieva delineiam um precedente histórico de segregação habitacional, atualmente reforçado por meio de legislação federal que favorece os interesses e a superioridade percebida dos brancos..
Atualmente, a comunidade negra continua sendo a mais segregada de todas as minorias raciais. Em seu artigo de opinião intitulado A guetização dos negros americanos não foi revertida, afirma o autor Charles Lane, É em grande parte um legado de ações federais conscientes que ajudaram os negros a criarem guetos enquanto migravam do sul para o norte em meados do século XX. século. Embora estejam corretos em sua afirmação, é importante reconhecer as práticas privadas do mercado imobiliário que também facilitam essa segregação. Mesmo nas áreas do Norte classificadas como progressistas e tolerantes, os proprietários negros em potencial enfrentam dificuldades adicionais para comprar imóveis e bairros predominantemente brancos. No documentário A Matter of Place, os cineastas seguiram as histórias de vários proprietários de minorias e suas tentativas de garantir moradias adequadas na cidade de Nova York. Para um casal negro, a linha, Discriminar com um aperto de mão e um sorriso, tornou-se especialmente relevante enquanto eles perseguiam apartamentos em prédios predominantemente brancos. A história deles enfatizou uma filosofia comum perpetrada pelo mercado imobiliário, que as minorias deveriam viver exclusivamente com outras minorias.
Recentemente, várias iniciativas federais foram propostas pelo governo Obama para lidar com os impactos duradouros da segregação habitacional. No artigo acadêmico de Charles Lamb, HMDA, Housing Segregation, and Racial Disparities in Mortgage Lending, Lamb revisou recentemente a legislação proposta para compensar a desigualdade habitacional. Lamb escreve sobre um projeto de lei proposto no Senado em 2015, escrevendo, Assim, essas declarações de abertura, (do projeto), implicava que o Congresso pretendia tornar as comunidades, pelo menos em parte, responsáveis por dissuadir a discriminação de empréstimos examinando publicamente as políticas de empréstimos bancários e os dados estatísticos disponibilizados pelo HMDA, (página?). O HMDA, ou Housing Mortgage Disclosure Act de 1975, exigia que as instituições financeiras divulgassem os dados das hipotecas ao público, e este projeto de lei propunha expandir seu poder junto com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. Tal ação legislativa foi relutantemente aplicada pelas atuais administrações políticas. No artigo de opinião de Walter Mondale, The Civil Rights Law We Ignored, ele escreve que a administração Trump tentou atrasar a aplicação das regras de integração do HUD de 2015 em até sete anos. Ben Carson, o secretário do HUD, referiu-se a essas regras “essenciais para o ato que ele deveria salvaguardar” como engenharia social obrigatória. Portanto, o progresso contra a segregação habitacional foi diminuído por um governo que defende deliberadamente uma prática negligente que promove a supremacia branca.
Os séculos de segregação habitacional deixaram efeitos duradouros na comunidade negra. No artigo de Terry Gross na NPR, A ‘Forgotten History’ Of How The U.S. Government Segregated America, ele escreve que,
Hoje, a renda média dos afro-americanos é cerca de 60% da renda média dos brancos. Mas a riqueza dos afro-americanos é cerca de 5% da riqueza dos brancos. A maioria das famílias de classe média neste país obtém sua riqueza com o patrimônio líquido que possuem em suas casas. Portanto, essa enorme diferença entre um índice de renda de 60 por cento e um índice de riqueza de 5 por cento é quase inteiramente atribuível à política federal de habitação implementada ao longo do século 20.
Aqui, Gross observa as disparidades entre a renda de brancos e negros. Uma parte importante da segregação habitacional era garantir que os americanos brancos de classe média recebessem hipotecas acessíveis para que pudessem eventualmente ter suas próprias casas. Desse modo, a segregação habitacional estabeleceu que a riqueza dos brancos seria predominantemente evidente no patrimônio de sua casa, privando a comunidade negra que não recebeu empréstimos ou não foi capaz de comprar habitação adequada que um dia acumularia riqueza..
Infelizmente, a segregação habitacional não só prejudicou a riqueza dos negros, mas também a educação, a saúde e o policiamento. Dado que as escolas públicas são financiadas principalmente por meio de impostos sobre a propriedade, as escolas com melhores instalações, professores e recursos provavelmente estão localizadas em áreas mais ricas. Quanto melhor é a escola, quanto mais custam as casas, mais dinheiro há para custear as escolas, criando um ciclo de exclusão. Iniciativas federais e privadas que negaram hipotecas a famílias negras e planejamento urbano que usaram barreiras geográficas, como rodovias e corpos d'água para isolar comunidades negras, impediram o acesso a essas áreas ricas. Em alguns casos de planejamento urbano racialmente carregado, os distritos escolares foram elaborados para excluir propositalmente os residentes negros.
Além disso, o planejamento urbano resultou em pessoas negras sendo mais propensas a viver perto de fábricas ou fábricas que liberam gases tóxicos. As casas negras são mais propensas a ter tinta tóxica e água imprópria. Além disso, as áreas designadas para residentes negros são historicamente mais distantes dos supermercados, criando desertos de alimentos em que o acesso a alimentos frescos e nutritivos é limitado ou nenhum. Coletivamente, essas condições contribuíram para que os negros tivessem um número maior de casos relatados de asma, câncer e doenças cardíacas. Mais relevante para o nosso clima político atual seria o perfil racial disfarçado de perfil espacial, o que significa que viver em uma determinada área, (uma com uma grande população negra), aumenta a probabilidade de ser parado pela polícia ou de ter interações frequentes com todos eles o mais provável. A prática do perfil espacial tem resultado em um policiamento pesado, que se manifesta no uso de extrema violência e no assassinato de negros.
Em resumo, a segregação habitacional foi principalmente de motivação federal, e os remédios para a epidemia ou soluções são relutantemente, se é que o são, aplicados. As consequências da segregação habitacional são evidentes na disparidade de riqueza entre os cidadãos negros e brancos, bem como nas condições de vida e educação inadequadas que se mostraram prejudiciais à comunidade negra. Por meio da monopolização do mercado imobiliário e das atuais práticas discriminatórias, a segregação habitacional fomentou a supremacia branca. Com acesso a melhores moradias e subsequente riqueza e educação, os cidadãos brancos mantêm uma vantagem distinta sobre seus colegas negros e continuam a colher os benefícios de séculos de discriminação.
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